世茂璞云东方:TOD上盖大平层,约310-340㎡的大户型私域

来源:3721      编辑日期:2023-09-27 阅读次数:101

摘要:璞云东方是杭州江河汇北第一个围合式社区级大平层,也是杭州罕见的真TOD上盖的大平层。大城东地铁沿线的TOD地块基本开发殆尽,很难再有大体量+TOD的地块来大手笔打造改善作品。更关键是,璞云东方几乎都是建面约310-340㎡的大户型私域,这样的稀缺度和尺度感下,门槛仅仅维持在千万级。   区位它在地铁口的位置,并且项目又自带一个约8万方的综合体,以后妥妥是笕桥人气最旺的地方;往大了看,它到武林、钱新两代市中心的直线距离都在8公里左右,在北岸也算一个不错的位置,加上南面就是德胜快速路,出行还是蛮方便的。 地上总建筑面积不大于152931平方米,建筑密度不大于40%,绿地率不少于30%;住宅建筑面积不大于地上建筑面积的30%,商业建筑面积不少于8万平方米。开发商需自持地上商业建筑面积不少于8万平方米,自持年限40年,自持年限内不得分割、不得转让。不得设置专业市场,商业商务建筑应集中设置在地块西北角,沿明石路需设置商业裙房。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:世茂璞云东方位于黎明路和明石路交叉口,由杭州广盈企业管理有限公司开发,物业是世茂物业。 璞云东方是杭州江河汇北第一个围合式社区级大平层,也是杭州罕见的真TOD上盖的大平层。大城东地铁沿线的TOD地块基本开发殆尽,很难再有大体量+TOD的地块来大手笔打造改善作品。更关键是,璞云东方几乎都是建面约310-340㎡的大户型私域,这样的稀缺度和尺度感下,门槛仅仅维持在千万级。   区位它在地铁口的位置,并且项目又自带一个约8万方的综合体,以后妥妥是笕桥人气最旺的地方;往大了看,它到武林、钱新两代市中心的直线距离都在8公里左右,在北岸也算一个不错的位置,加上南面就是德胜快速路,出行还是蛮方便的。 地上总建筑面积不大于152931平方米,建筑密度不大于40%,绿地率不少于30%;住宅建筑面积不大于地上建筑面积的30%,商业建筑面积不少于8万平方米。开发商需自持地上商业建筑面积不少于8万平方米,自持年限40年,自持年限内不得分割、不得转让。不得设置专业市场,商业商务建筑应集中设置在地块西北角,沿明石路需设置商业裙房。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 世茂璞云东方效果图 世茂璞云东方周边楼盘 大平层 合景泰富揽月臻翠府│臻橒 户型:310方大平层更多 地址:上城区黎明路与明石路交叉口在建地铁4号线二期黎明站查看地图 开发商:杭州惠烜有限公司 32000元/㎡ 查看详情 揽月臻翠位于城东新城2.0笕桥板块,作为合景泰富在杭州开发的首个“臻”系列高端产品,项目旨在打造集住宅、办公、商业步行街等业态于一体的国际复合住区,于杭州城东核心构筑城市复兴作品,以高品质为标准,为高净值人群演绎人居的进阶。同时,对建筑、文化、城市的深入洞察,推动合景... 限购 百郦玲珑府 土拍 摇号数据 户型:洋房130方C-4室2厅2卫下叠180方-叠加别墅-180平米更多 房价: 百郦玲珑府8幢一房一价表 百郦玲珑府6幢一房一价表更多 地址:江干区德胜东路与药香路交叉口查看地图 开发商:甘建投(杭州)房地产有限公司 36800元/㎡ 查看详情 百郦玲珑府即杭政储出[2018]45号地块位于江干区笕桥生态公园单元,东至规划庄河路,南至笕桥生态公园单元R24-3地块公园绿地地块,西至黎明社区,北至规划草庄路。杭政储出[2018]45号地块经过经过18轮报价,由竞买人甘肃建投以171427.0万元总价竞得,楼面价23556.40元/平方米,溢价率11.0%。项目... 商业不限购 德金中心 楼盘航拍 户型:平面图更多 地址:杭州城东新城天城路与明石路交叉口(地铁明石路站)查看地图 开发商:金地商置、德信地产 30000元/㎡ 查看详情 德金中心项目介绍:向上的杭州 看见新一线城市的能量长三角中心城市之一,中国东南部交通枢纽;浙江省省会、副省级市,环杭州湾、杭州都市经济圈核心城市。不变的中心 城东新城蝶变向未来长三角城市群下,城东新城定位为杭州东大门;双轮驱动之下,城东新城逐渐成为杭州第三中心;钱江新城2.0规划之下,... 商业不限购 祥生中心 楼盘航拍 土拍 户型:3室2厅2卫-B-75.0㎡2室2厅2卫-C-71.0㎡更多 地址:杭州市上城区天城路与同协路交叉口查看地图 开发商:杭州祥生弘瑞房地产开发有限公司 35000元/㎡ 查看详情 东站旁 地铁口 综合体  不限购主力面积43方  总价136万起 杭州东站——祥生中心世界杭州东站枢纽无界城市协同体项目名称:祥生中心开发商:祥生地产区域板块: 杭州钱江新城2.0城东新城核心区容积率:3.5建筑面积:约28万方项目定位:世界杭州&m... 大平层 中豪悦和金座 楼盘航拍 户型:320方大平层更多 地址:环站东路与环站北路交叉口中豪悦和金座查看地图 开发商:杭州豪顺置业有限公司 待定 查看详情 中豪悦和金座,作为中豪房产布局城东新城的第二子。延续中豪300系著品精髓,择址区域核芯,近邻杭州火车东站,悦享五维交通体系,盛揽一城繁华与水岸风光。高铁:距离杭州火车东站仅约800米;地铁:地铁1号线、4号线、6号线、8号线(规划);路面:秋石高架、德胜快速路等;快线&机场:一条机场... 世茂璞云东方位于黎明路和明石路交叉口,由杭州广盈企业管理有限公司开发,物业是世茂物业。 专家点评 300㎡环幕大平层项目地处上城区核心板块,无缝对接4号线,距离钱江2期新中心江河汇约直线5KM距离,享江河汇发展辐射带动。 区位它在地铁口的位置,并且项目又自带一个约8万方的综合体,以后妥妥是笕桥人气最旺的地方;往大了看,它到武林、钱新两代市中心的直线距离都在8公里左右,在北岸也算一个不错的位置,加上南面就是德胜快速路,出行还是蛮方便的。 在商业方面,除了自带世茂广场,2公里范围内还有万象汇、三花国际、东站西子国际等,未来待港龙城以及东站“一街一中心”(在建中)全面建成,城东的商业配套会再上一层楼。 在学校方面,2公里的范围内有规划幼儿园、新建九年一贯制学校、浙师大旗下笕桥小学、采荷三小旗下笕正小学等(注意,新房不承诺学区,需交付后待教育部门统一划分); 在医疗方面,距离原江干区人民医院直线约550米; 在其他方面,还有6号港河公园直线约460米、约9000亩的城市绿肺“郊野公园”(规划中)直线约500米等。

(责任编辑:xixi)

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3.4米(吊顶后2.9米) 4幢 楼层状况14层

所属区县:上城区
建筑面积:152931平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况: 毛坯
容 积 率: 3.00
物业公司:世茂物业
楼盘地址:黎明路和明石路交叉口

占地面积:50977㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州广盈企业管理有限公司年
总 户 数:0户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州广盈企业管理有限公司
楼盘特色:

项目简介

世茂璞云东方地处上城区核心板块,无缝对接4号线,距离钱江2期新中心江河汇约直线5KM距离,享江河汇发展辐射带动。 既拥有独立围合区域,又可兼享风颂府大区园林和配套;创新廊桥入口、空中廊桥、入户大堂立体式动线,实现归家仪式感。 在商业方面,除了自带世茂广场,2公里范围内还有万象汇、三花国际、东站西子国际等,未来待港龙城以及东站“一街一中心”(在建中)全面建成,城东的商业配套会再上一层楼。 在其他方面,还有6号港河公园直线约460米、约9000亩的城市绿肺“郊野公园”(规划中)直线约500米等。3.4米(吊顶后2.9米) 4幢 楼层状况14层

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蒋小菡(在线)

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